1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.3万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市垂水区
19.3万円/㎡
前年比-61.7%
コモン舞子II
兵庫県神戸市垂水区舞子坂二丁目
/ 西舞子駅 徒歩14分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 100.2㎡の場合
相場
1,754万円
17.5万円/㎡
793
1,434
2,075
2,716
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜2,075万円
14.3万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月7日
コモン舞子II
1,590万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 100.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | 1,590万円 | 15.9万円 | 4階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 16.9万円 | 4階 | 100.2㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 14.3万円 | 7階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 1,330万円 | 17.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/02 | コモン舞子IIC棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/12 | コモン舞子IIA棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/01 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,180万円 | 12.8万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/04 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ヴィラ舞子五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水町 | 滝の茶屋駅13分 | 1,270万円 | 14.6万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市垂水区では61.7%下落しています。